戸田公園ローヤルコーポ

  • 埼玉県戸田市喜沢二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
2,680万円
37.6万円/㎡
相場
3,427万円
48.0万円/㎡
1,897
2,917
3,937
4,957
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,937万円
40.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
戸田公園ローヤルコーポ
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,680万円37.6万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2026/01/072,880万円40.4万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2024/05/302,480万円44.3万円4階 55.92㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
戸田公園ローヤルコーポ
戸田市喜沢二丁目
西川口駅18分 2,680万円37.6万円71.37㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年47戸RC
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武蔵浦和駅26分 1,780万円33.0万円53.87㎡3DK1階 / 4階建 南東1989年23戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、戸田市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は戸田市の平均と比較して26.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
戸田市
51.0万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名戸田公園ローヤルコーポ
所在地埼玉県戸田市喜沢二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年月1988年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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