1983〜1993年築, 専有面積45.92㎡〜65.92㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+6.2%
戸田市
50.1万円/㎡
前年比+12.1%
戸田公園ローヤルコーポ
埼玉県戸田市喜沢二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 55.92㎡の場合
相場
2,226万円
39.8万円/㎡
876
1,776
2,676
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,676万円
31.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
戸田公園ローヤルコーポ
2,480万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 55.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 2,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 3,980万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/02/20 | 4,080万円 | 51.6万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 2,398万円 | 32.2万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/24 | 2,998万円 | 37.9万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2021/03/27 | 2,499万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/15 | 2,580万円 | 38.0万円 | 4階 | 67.94㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/12/25 | 2,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/20 | 2,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.37㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.37㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 戸田公園ローヤルコーポ 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/10 | 戸田公園第2ローヤルコーポ 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,899万円 | 44.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,180万円 | 43.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園第2 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.72㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/09 | プランヴェール戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,699万円 | 60.4万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、戸田市では12.1%上昇しています。
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